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Se vende proyecto de 7 chalets en Cala Millor

€590.000
  • ID: 35180
  • Publicado: 14/06/2022
  • Última actualización: 15/06/2022
  • Puntos de vista: 145

Descripción de la propiedad

Todos los chalet tienen 2 plazas de parking.
Estarán acabados para Abril del 2023

Chalet 1: 153m2 habitables, 200m2 exterior, 590.000€

Chalet 2: 179m2 habitables, 90m2 exterior, 495.000€

Chalet 3: 199m2 habitables, 120m2 exterior, 555.000€

Chalet 4: 220m2 habitables, 132m2 exterior, 595.000€

Chalet 5: 219m2 habitables, 126m2 exterior, 595.000€

Chalet 6: 193m2 habitables, 116m2 exterior, 580.000€

Chalet 7: 153m2 habitables, 172m2 exterior, 590.000€

MEMORIA DE CALIDADES:

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Cimentación y estructura de hormigón armado. Diseño y ejecución según estudio geotécnico,
ajustado a la normativa vigente y verificada por un Organismo de Control Técnico y laboratorio
homologado.

FACHADAS Y TABIQUERÍA
Fachada realizada con bloque de hormigón de 20 y 15cm de espesor, aislamiento térmico
intermedio de 10cm y trasdosado interior con doble placa de yeso laminado.
Paredes medianeras entre viviendas formadas por bloque de hormigón tradosado con placas
de yeso laminado y aislamiento intermedio a ambas caras.
Tabiquería interior de placas de yeso laminado sobre estructura metálica con asilamiento
térmico-acústico en el interior. Placa hidrófuga en cuartos húmedos y paredes reforzadas
para soportar mobiliario colgado.

CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería exterior de aluminio anodizado con rotura de puente térmico, de apertura
corredera en planta baja y en planta primera de apertura practicable y oscilobatiente.
Doble acristalamiento de baja emisividad con cámara de aire y control solar, además de
vidrio de seguridad.
Persianas de aluminio lacado en salones y dormitorio.
ACABADOS
Pavimento de gres porcelánico en toda la vivienda, con acabado antideslizante en zonas
exteriores.
En baños, revestimiento de paredes con gres porcelánico.
Fachadas acabadas con enfoscado regleado con mortero Weber Cal Basic proyectado
con mallatex en los cambios de materiales, acabado fratasado.
Techos lisos realizados con placas de yeso con acabados de pintura lisa. Falsos techos de
placas hidrófugas en zonas húmedas, con colocación de registros para un fácil
mantenimiento.

COCINAS
Cocinas amuebladas y equipadas con muebles altos y bajos de gran capacidad, con
tiradores integrados.
Encimera de cuarzo aglomerado de alta resistencia. Frontal del mismo material.
Fregadero de acero inoxidable y grifería monomando de bajo caudal con caño giratorio.

BAÑOS
Equipados con lavabo, inodoro y plato de ducha con mamparas, según proyecto.
Grifería cromada monomando de bajo caudal.

CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas interiores lisas con acabado de madera lacada.Detalle de conducto interior de
lavandería que conecta las habitaciones con la zona de coladuría en sótano.

CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA
Instalación de aerotermia de alta eficiencia para producción de ACS y climatización a
través de placas fotovoltaicas para un consumo y ahorro eficiente.
Climatización por conductos con control de temperatura mediante termostato
programable independiente.
Sistema de ventilación mecánica de doble flujo con intercambio de calor entre aire
impulsado al interior de la vivienda y aire extraído de la misma, con recuperación y máximo
aprovechamiento de energía.
Tomas de agua en jardín y terrazas.

ELECTRICIDAD Y TELECOMIUNICACIONES
Instalación de tomas eléctricas y telecomunicaciones según Reglamento Electrotécnico de
Baja Tensión.
Instalación de lámparas LED de bajo consumo.
Tomas de televisión, radio , telefonía y datos en toda la vivienda. Preinstalación para todo
tipo de parabólicas.
Instalación de videoportero automático.
ZONAS COMUNES DEL EDIFICIO
Garaje con plazas de aparcamiento delimitadas y pavimento de hormigón pulido
cepillado.
Zonas comunes exteriores con pavimento antideslizante, espacios ajardinados y piscina.
Piscina exterior con revestimiento de gresite antideslizante y pavimento perimetral flotante.
Instalación de lámparas LED de bajo consumo en zonas comunes y garaje.

Planos

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